В правительстве рассматривается законопроект по установлению одного вида экспертизы отчётов об оценке
Минэкономразвития принял решение объединить два существующих сейчас вида экспертизы (нормативно-методическую и на подтверждение стоимости оценки объекта) в одну — экспертизу на соответствие установленным требованиям и на подтверждение стоимости. Опыт оценочной деятельности подтверждает обоснованность этих поправок, ввиду того, что результатом оценки является именно стоимость, определённая в отчёте об оценке, и проведение экспертизы на подтверждение стоимости направлено на защиту как государственных, так и частных интересов.
Кроме того, срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости предложено увеличить до 45 рабочих дней (сейчас 30). Связано это с тем, что экспертиза на подтверждение стоимости более трудоёмка, чем нормативно-методическая экспертиза и требует больше времени.
Стоит добавить, что при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости необходимо подготовить экспертное заключение на отчет об оценке. Из-за того, что в большинстве случаев плата за проведение экспертизы на подтверждение стоимости превышает плату за проведение нормативно-методической экспертизы (устанавливается СРО самостоятельно), законопроект предлагает устанавливать максимальную цену проведения экспертизы отчётов об оценке для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.