Оценщикам, возможно, придется проводить экспертизу отчета кадастровой стоимости
Поправки в закон «Об оценочной деятельности» Минэкономразвития собиралось внести в правительство к концу прошлого года, но не смогло. «Из-за бюрократических сложностей», — поясняют чиновники. Активное обсуждение основных постулатов, связанных с кадастровой оценкой, пришлось на ноябрь. Тогда Минэкономразвития намеревалось ввести обязательную экспертизу в СРО, которые сами же ее будут проводить, снять нижнюю границу периодичности кадастровой оценки и увеличить лимит ответственности по обязательному страхованию работы оценщиков.
Сейчас проект поправок согласован с Минфином и внесен в правительство, рассказал РБК daily замдиректора департамента корпоративного управления МЭР Дмитрий Скрипичников. «Законопроект предполагает, что исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан в течение 30 дней с даты составления отчета об оценке обеспечить проведение его экспертизы в СРО оценщиков, членами которой являются сами оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости», — отметил г-н Скрипичников.
Участники рынка к законодательному закреплению «двойной работы» относятся настороженно. «Это нонсенс: чтобы проверить качество оценки, необходимо выполнить еще одну оценку того же объекта, но кто-то должен заплатить и сделать работу? — недоумевает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. — СРО сейчас это делать не в состоянии». По его словам, это может свестись к формальности: работа выполнена данным членом и точка. Другой вариант: СРО будут брать «в кассу» деньги, но не будут «на совесть» отрабатывать, что спровоцирует волну оспариваний этих решений.